我们邕宁zf干嘛不这样

梁高

“那黄模式”来了！村民们不花钱就可以住上大房子
2016-03-16 良庆发布

现代化住宅小区

综合商业购物中心

大型公共绿化活动广场


良小布

你一定会问，这是哪个新开发的楼盘？No no no！这可是为良庆区那黄村农民建设的安置小区呢。

探索

2006年以来，五象新区核心区开发建设共累计征用良庆区土地面积9.46万亩，房屋拆迁量401.57万平方米，征地总量全市第一。为解决被征地农民的生存与发展问题，良庆区政府以那黄村农民安置小区为试点，创新思路、积极探索后走出的一条符合农民群众利益的路子，即“那黄模式”。

按照规定，拆迁户按1800元/平方米价格可申请购买60平方米/人的安置住宅，并免费享受人均25平方米的产业用房以及相应的停车位。
采取”那黄模式“后，每人108000元（1800元×60平方米）的回建住宅购房款将由开发商代缴，开发商统一经营本集体经济组织的商业用房，并确保被安置农民每年获得一定生活补助费。同时，被征地农民还将享受城市职工养老保险待遇，保障了他们未来的生存与发展，被征地农民成为“有住、有租、有铺、有保、有产”的“五有”农民。

什么是“那黄模式“？”
即由村集体经济组织主导，将住宅安置用地和产业安置用地合并综合开发，由村集体经济组织委托中介机构，面向社会公开招商或自主招商，商定合作条件，通过合法程序确定合作开发商。利用社会资金参与建设，项目用地通过“招拍挂”方式取得，按照核定的比例同步开发建设安置房和商品房。

建设



3月10日，在热闹的鞭炮声中，那黄村农民安置小区项目（一期）开工了。


那黄村
农民安置小区（一期）项目位于广西体育中心南侧，良庆大道西侧，占地面积为84.9亩，总建筑面积约为27万平方米，可安置约3298人居住，预计明年年底完工。
简直就是日新月异有木有 ↓↓↓

项目开工前一个星期的工地旧貌

项目开工时，土地平整已完成

过渡

等到明年年底，那黄村的被征地农民就可以住进新房了，那么问题来了，现在村民们住在哪里呢？


不少村民仍然住在位于玉洞大道两侧的旧村中，这里将等到村民入住安置小区后才开始拆迁。

规划整齐的那黄1号临时过渡周转房小区
小部分被拆迁农民自建过渡房，大部分被拆迁农民搬进了统一建设的临时过渡周转房小区。


最近竣工的良庆区4号临时过渡周转房项目

4号临时过渡周转房的住户喜入新居

效益


除了保障农民的利益，“那黄模式”的推行也收到了“一举五得”的良好效益。
1
群众得权益
“那黄模式”充分尊重失地农民意愿，充分发扬民主，充分调动群众积极性，既维护了失地农民的权益，又有效解决了失地农民的后顾之忧，使被安置农民实现了补偿利益最大化，受到群众的积极响应和欢迎。
2
企业得项目
“那黄模式”采取市场化运作模式开发建设，通过公开招标方式确定合作单位，企业充分考虑自身实力和开发成本广泛参与，并通过挂牌出让取得开发权利，实现了公开、公平、公正。
3
社会得稳定
“那黄模式”引入社会资金参与合作开发建设，由村集体经济组织主导和全程参与项目开发建设，群众能够主动掌握项目建设进度，增强了对安置项目建设信心，虽然住上新房还需1至2年的建设期，但群众约定在手，非常安心，全力支持配合政府工作，有利于社会稳定，为五象新区征拆和建设赢得了宝贵的时间。
4
新区得发展
“那黄模式”采取集约用地方式开发建设，符合新区发展规划和土地开发利用规定；而且，安置小区的建设规模、设计水平、楼盘形象、宜居环境都得到统一保证，确保了新区建设的一流品质。
5
政府得声誉
“那黄模式”以群众满意不满意、高不高兴为立足点，很好地发扬了民主，充分调动了群众的积极性，而政府坚持有所为有所不为，专心做好监管服务，也提高了政府在群众中的公信力，为政府赢得了良好声誉。


当日益上涨的房价再次成为热议的话题，


当房奴们还在辛苦还房贷时，


良庆区的被征地农民却可以不花一分钱在城市未来的CBD中心拥有属于自己的房子和商铺，良小布只能说——



阅读 556736 投诉

漂泊中

这应该是样板，如果好，相信邕宁也会搞

内容来自[手机版]

良工

可以期待么？

风来的西西林

会不会是骗人的？

月城

愿望是美好的

平派河

良庆区的东西不可复制，咱邕宁区走自己的。

缘起缘灭

穷鬼
冇使唸

老蒲庙

政府应该给农民土地，让农民自己建，不要大包大揽。

缘起缘灭

政府几万蚊征一亩田
卖给开发商翻了N倍
农民起条毛啊

陆野祥

你当选了肯定行。