万达广场年内将改名悦荟广场【除更名外不会发生太大改变】

核桃峰 · 发表于 2012-4-29 17:08:24

南京新街口万达广场和济南泉城路万达广场，于4月1日同时更名为悦荟广场。消息一出，立即在网上引起了广大网友强烈“围观”。那么，南宁的万达广场会不会也要更名？如果更名，其运营方式等各方面是否有改变？
昨日上午，记者从有关方面了解到，南宁万达广场也将于年内进行更名。更名后除了名字改变，其他方面不会发生太大改变。
万达广场为何要更名？万达集团专注管理第三代产品“城市综合体”
记者昨日登录大连万达集团股份有限公司（以下简称万达集团）官方网站看到，该网站在3月30日发布了《万达集团陆续结束九个商业项目的管理》消息。文中称，2005年，万达集团将旗下哈尔滨、沈阳、天津、济南、南京、武汉、长沙、南宁、大连等地的9座购物广场持有部分产权转让，之后这些购物广场委托万达商业管理公司管理并使用“万达广场”品牌。为专注做好城市综合体的管理，在委托管理合同期满后，经双方协商同意，万达集团将陆续结束已转让产权的9个购物广场的管理，这些购物广场不再使用“万达广场”品牌。
资料显示，从2001年大连万达集团进入商业地产以来，该集团经历了2001年—2003年开发的第一代产品 “单店模式”，2004年开发的第二代 “组合店模式”，从2005年下半年起开发的第三代产品“城市综合体模式”三代产品三个阶段。
从第一代产品到第二代产品，万达始终处在一个经营建设商业地产的探索过程，第三代产品的推出意味着万达商业地产模式走向成熟。第三代产品的特征首先是形态是多元的；其次在功能上互相补充，既能给居住者和消费者带来方便，又增加商业的销售；再次是效益最大化，多种业态综合，优势互补，创造24小时商圈。
据悉，万达集团目前分布在全国各地的 “城市综合体”已经超过40个，而该集团选择退出的这9座商业广场均属于第一、二代产品。
更名后有何改变？广场除更名外其他方面不会发生太大改变
委托管理合同期满后，万达集团将陆续结束已转让产权的包括南宁万达广场在内的9个购物广场的管理，这些购物广场不再使用“万达广场”品牌。
据悉，更名后的万达广场，除了名字，其他方面诸如广场原来的百货、零售、影城、娱乐城甚至原来管理公司基本的管理人员都不会发生改变。资料显示，早在2005年大连万达集团对南宁万达广场的产权进行转让期间，广场的运营并未出现异常状况。
相关报道显示，当前在南京和济南两地运营的万达广场已经顺利完成更名工作，在大连万达集团交出其产权和管理权的过程中，也都没有发生什么异常情况。
记者还了解到，今后的万达广场将更名为“悦荟广场”，更名工作有望在今年年底完成。目前，万达官方网站上已经没有南宁、南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、大连等地的第二代产品项目的介绍。
万达集团是否还会与南宁合作？万达“城市综合体”或在南宁落户
值得一提的是，大连万达集团的第三代产品“城市综合体”并不排除在南宁落地生根的可能。据业内人士表示，随着南宁政治、经济、文化水平以及知名度的快速提高，大连万达集团应该不会放过这片充满商机和前景的热土。