制高点看邕宁

平派河

莫村的那些不能算是邕宁的，条件成熟时，会被搬迁到真正的邕宁地带来的。这样才不致于混乱。

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条件不成熟就是本区经济不发达，无钱在自己的行政区范围内重建楼宇、道路、院落等基础设施。北海市的银海区原也在北海市的海城区内办公，后来通过拍卖原来政府的房地产所得和财政支持、市级补贴，新建办公楼，搬迁了。搬迁有7、8年了，现在还有公安没搬。可见，要实现搬迁是很难的，如今不能新建楼堂馆所，搬迁就更不知猴年马月了。这也好，可以喘喘气，待到经济好转、仙葫半岛房地产更得价时，兴许那时再搬迁会更理想。

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kernel_fans:  莫村那个人民医院的楼最终还是要拍卖的，在别人地盘上弄个公立医院是有难度的。

(2013-11-16 00:01)

不拍卖也可以。如将邕宁区人民医院让市里直属，变成“南宁市第XX医院”，莫村那栋楼就变成“南宁市第XX医院莫村门诊部”，或另立一个医院，而该医院秘密挂靠邕宁区人民医院，形成不为外人所知的隶属关系。

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公务员小区无房产证当然不好交易，进而影响到入住率。北海的公务员小区都不叫公务员小区，而叫“XX社区”、“XX苑”，并且有房产证，是优质小区之一。

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海阔天空:大部分是买来炒的，不是炒房的话，只要能住就ok了。 (2013-11-20 01:16)

不妨这样子炒：把自己地处闹市地段的房子出租，自己入住偏一些的公务员小区。这样，公务员小区入住率就高了，业主也从中受益。入住率一高，公务员小区又好卖多了。
倒是这样子炒，档次较低。