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标题:
我们邕宁zf干嘛不这样
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作者:
梁高
时间:
2016-3-19 09:51
标题:
我们邕宁zf干嘛不这样
“那黄模式”来了!村民们不花钱就可以住上大房子
2016-03-16 良庆发布
现代化住宅小区
综合商业购物中心
大型公共绿化活动广场
良小布
你一定会问,这是哪个新开发的楼盘?No no no!这可是为良庆区那黄村农民建设的安置小区呢。
探索
2006年以来,五象新区核心区开发建设共累计征用良庆区土地面积9.46万亩,房屋拆迁量401.57万平方米,征地总量全市第一。为解决被征地农民的生存与发展问题,良庆区政府以那黄村农民安置小区为试点,创新思路、积极探索后走出的一条符合农民群众利益的路子,即“那黄模式”。
按照规定,拆迁户按1800元/平方米价格可申请购买60平方米/人的安置住宅,并免费享受人均25平方米的产业用房以及相应的停车位。
采取”那黄模式“后,每人108000元(1800元×60平方米)的回建住宅购房款将由开发商代缴,开发商统一经营本集体经济组织的商业用房,并确保被安置农民每年获得一定生活补助费。同时,被征地农民还将享受城市职工养老保险待遇,保障了他们未来的生存与发展,被征地农民成为“有住、有租、有铺、有保、有产”的“五有”农民。
什么是“那黄模式“?”
即由村集体经济组织主导,将住宅安置用地和产业安置用地合并综合开发,由村集体经济组织委托中介机构,面向社会公开招商或自主招商,商定合作条件,通过合法程序确定合作开发商。利用社会资金参与建设,项目用地通过“招拍挂”方式取得,按照核定的比例同步开发建设安置房和商品房。
建设
3月10日,在热闹的鞭炮声中,那黄村农民安置小区项目(一期)开工了。
那黄村
农民安置小区(一期)项目位于广西体育中心南侧,良庆大道西侧,占地面积为84.9亩,总建筑面积约为27万平方米,可安置约3298人居住,预计明年年底完工。
简直就是日新月异有木有 ↓↓↓
项目开工前一个星期的工地旧貌
项目开工时,土地平整已完成
过渡
等到明年年底,那黄村的被征地农民就可以住进新房了,那么问题来了,现在村民们住在哪里呢?
不少村民仍然住在位于玉洞大道两侧的旧村中,这里将等到村民入住安置小区后才开始拆迁。
规划整齐的那黄1号临时过渡周转房小区
小部分被拆迁农民自建过渡房,大部分被拆迁农民搬进了统一建设的临时过渡周转房小区。
最近竣工的良庆区4号临时过渡周转房项目
4号临时过渡周转房的住户喜入新居
效益
除了保障农民的利益,“那黄模式”的推行也收到了“一举五得”的良好效益。
1
群众得权益
“那黄模式”充分尊重失地农民意愿,充分发扬民主,充分调动群众积极性,既维护了失地农民的权益,又有效解决了失地农民的后顾之忧,使被安置农民实现了补偿利益最大化,受到群众的积极响应和欢迎。
2
企业得项目
“那黄模式”采取市场化运作模式开发建设,通过公开招标方式确定合作单位,企业充分考虑自身实力和开发成本广泛参与,并通过挂牌出让取得开发权利,实现了公开、公平、公正。
3
社会得稳定
“那黄模式”引入社会资金参与合作开发建设,由村集体经济组织主导和全程参与项目开发建设,群众能够主动掌握项目建设进度,增强了对安置项目建设信心,虽然住上新房还需1至2年的建设期,但群众约定在手,非常安心,全力支持配合政府工作,有利于社会稳定,为五象新区征拆和建设赢得了宝贵的时间。
4
新区得发展
“那黄模式”采取集约用地方式开发建设,符合新区发展规划和土地开发利用规定;而且,安置小区的建设规模、设计水平、楼盘形象、宜居环境都得到统一保证,确保了新区建设的一流品质。
5
政府得声誉
“那黄模式”以群众满意不满意、高不高兴为立足点,很好地发扬了民主,充分调动了群众的积极性,而政府坚持有所为有所不为,专心做好监管服务,也提高了政府在群众中的公信力,为政府赢得了良好声誉。
当日益上涨的房价再次成为热议的话题,
当房奴们还在辛苦还房贷时,
良庆区的被征地农民却可以不花一分钱在城市未来的CBD中心拥有属于自己的房子和商铺,良小布只能说——
阅读 556736 投诉
作者:
漂泊中
时间:
2016-3-19 10:58
这应该是样板,如果好,相信邕宁也会搞
内容来自
[手机版]
作者:
良工
时间:
2016-3-19 19:56
可以期待么?
作者:
风来的西西林
时间:
2016-3-19 19:58
会不会是骗人的?
作者:
月城
时间:
2016-3-20 18:15
愿望是美好的
作者:
平派河
时间:
2016-3-20 23:44
良庆区的东西不可复制,咱邕宁区走自己的。
作者:
缘起缘灭
时间:
2016-3-21 15:07
穷鬼
冇使唸
作者:
老蒲庙
时间:
2016-3-27 11:59
政府应该给农民土地,让农民自己建,不要大包大揽。
作者:
缘起缘灭
时间:
2016-3-28 11:25
政府几万蚊征一亩田
卖给开发商翻了N倍
农民起条毛啊
作者:
陆野祥
时间:
2016-6-4 16:15
你当选了肯定行。
作者:
缘起缘灭
时间:
2016-6-6 11:00
捞两蚊
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