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标题: 住房公积金？ [打印本页]

作者: 花子 时间: 2014-2-21 10:33
标题: 住房公积金？
哪位亲了解？百度上太深奥了，姐这智商看了几遍都看不懂。
我想了解买房是不是有优惠，还是说只能用公积金贷款？贷款的话是不是不用利息？
最重要一点，能不能借给亲戚或家庭其他成员购买房屋？麻烦吗？
每个月公积金是多少？单位和个人存放的比例是怎么样？
小白一个，突然想了解而已。
有重酬

作者: 华创 时间: 2014-2-21 10:57
没研究过的飘过

作者: 小羽 时间: 2014-2-21 11:00
我只知道公积金贷款不能借给亲戚买房

作者: 风时 时间: 2014-2-21 11:03
我只知道自己的公积金只能用自己的名字购房贷款，贷款利率比银行的低，公积金所交比例是个人和公司各交一半，就是个人交200元公司也会帮你交200，那你每个月公积金账户就有400元。。

作者: 漂泊中 时间: 2014-2-21 11:44
售楼部和银行贷款处应该比较专业、去问问

内容来自[手机版]

作者: 花子 时间: 2014-2-21 11:56
如果不能借给他人，只能自己购买，那还完贷款这些后再转给别人呢？

作者: 风时 时间: 2014-2-21 11:59
可以，还完贷后你爱给谁就给谁。

作者: 彩虹桥 时间: 2014-2-21 14:20
标题: 回风时的帖子

风时:可以，还完贷后你爱给谁就给谁。 (2014-02-21 11:59)

不可以！

作者: 玥衫 时间: 2014-2-21 15:00
自己出一半，单位帮交一半，只要你有正当理由就可以申请领出这笔钱，手续齐全能把这笔钱拿出来，放谁的口袋都没问题。

作者: 山里山人 时间: 2014-2-21 15:05
不关我事

作者: 蒲庙街 时间: 2014-2-21 16:08
3楼说的不错。

作者: 风来的西西林 时间: 2014-2-21 17:06

谁钱多？借我点

作者: 灶边镇守使 时间: 2014-2-21 21:24
有重酬！

作者: 海阔天空 时间: 2014-2-21 23:59
“我只知道自己的公积金只能用自己的名字购房贷款”配偶名字购房，也可以吧。

作者: 花子 时间: 2014-2-23 16:02
看来懂的都没我多

没有在机关单位的？

作者: 香楠 时间: 2014-2-27 23:48
错过了公积金享受曾经有又失去了的飘过

作者: 风中的呢喃 时间: 2014-2-27 23:52
不深奥，准备的东西麻烦点就是了，不过很值得！现在邕宁是十个材料。

就那么说吧，2012年一年定期利率3.5，五年利率5.5时，商业贷款买房的20年利率大概是7时，我的公积金贷款的20年的利率是4.5。挺便宜的，以致我们还开玩笑说有本事能套出公积金来存银行的话，还能纯赚！好像在400元分两档的。400元以下就不能贷那么多那么久，具体去公积金中心去咨询（邕宁的在广播局路边大楼的2楼）。当然，银行和开发商最喜欢你商业贷款了，他们会帮你全程跑这个，但是公积金只能自己跑了！

看了上面就知道，这已经是个极其惠民的利率了，人家还会让你借给其他人买房子？他们不活了吗？！按当时7的商贷利率的话，30万等额本息还20年，商业贷款和公积金贷款的利息相差10万！你没看错，是利息！

公积金单位和个人的存放比例是1:1，当然是扣得越多越好啊，可惜要看单位实力和政策的上限限定了。

你若有心查细节还是自己去公积金中心查吧。

作者: 良工 时间: 2014-2-28 00:02
正是我想了解的，多谢了！

作者: 风中的呢喃 时间: 2014-2-28 00:16

不深奥，准备的东西麻烦点就是了，不过很值得！现在邕宁是十个材料。

就那么说吧，2012年一年定期利率3.5，五年利率5.5时，商业贷款买房的20年利率大概是7时，我的公积金贷款的20年的利率是4.5。挺便宜的，以致我们还开玩笑说有本事能套出公积金来存银行的话，还能纯赚！好像在400元分两档的。400元以下就不能贷那么多那么久，具体去公积金中心去咨询（邕宁的在广播局路边大楼的2楼）。当然，银行和开发商最喜欢你商业贷款了，他们会帮你全程跑这个，但是公积金只能自己跑了！

看了上面就知道，这已经是个极其惠民的利率了，人家还会让你借给其他人买房子？他们不活了吗？！按当时7的商贷利率的话，30万等额本息还20年，商业贷款和公积金贷款的利息相差10万！你没看错，是利息！

公积金单位和个人的存放比例是1:1，当然是扣得越多越好啊，可惜要看单位实力和政策的上限限定了。

你若有心查细节还是自己去公积金中心查吧。

作者: 风中旅士 时间: 2014-2-28 00:28
我是租房住的，没买房，那住房公积金怎么领？

作者: 风中的呢喃 时间: 2014-2-28 00:35
上面的照片有，自己看。租房的第11条是缴交1年（含）以上租金发票（原件、复印件）。

好像你每月还贷是2000元的话，多出的钱你也是不能领出来的。去房管局出个无房证明好像还要排队，60元/次查档费。

其实取出公积金不算得容易，见过好几个不甘心公积金一直放着不能领取，干脆买房的人。

作者: 关键 时间: 2014-2-28 14:09
准备的材料18楼兄弟说了，我就不说了，我只说我知道的一些，并且领过
1、买房子没有优惠，而且有些开发商跟某些银行有业务关系的时候，还不给你用这个贷，但比较少了，办理时间久一点。3个月这样吧，每年领取的时间现在缩短了，二十天就可以了，而且发有建行公积金卡，打到卡上，最高25万。
2、不能借给别人，不过没还完贷款你可以转卖给别人的，叫税多点，装修、重大疾病也是可以领公积金。
3、单位个人是按照1:1缴纳，很多单位是根据你去年的收入12%，最低为5%，你的失业金乘以5/12%就对了，在广西最高好像个人不能超过1千多吧，具体不记得了，不过有一些私营企业才交几十块，比如良庆的华劲纸业。

作者: 花子 时间: 2014-2-28 14:38
感谢楼上的楼上和楼上！

作者: 秋叶如花 时间: 2014-2-28 19:19
怎么把度娘给忘了呢？网络搜索“南宁住房公积金网”，热线12329

作者: 秋叶如花 时间: 2014-2-28 19:20
各个地方会有所不同，搜索当地的住房公积金网即可

作者: 深山野人 时间: 2014-2-28 21:10
没有住房公积金，路过

作者: 缘起缘灭 时间: 2014-3-2 00:19
同上……

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