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标题: 哥看上了一套房子，请好心人帮出谋一下 [打印本页]

作者: 蒲公英 时间: 2011-5-18 22:16
标题: 哥看上了一套房子，请好心人帮出谋一下
哥看上了一套房子，请好心人帮出谋一下。房子证上是90平米，实际套内面积110平米，95年的房，在8楼，值多少钱呢？在这里谢谢各位了。

作者: 蒲公英 时间: 2011-5-18 22:17
谢谢各位了

作者: 阿拉98 时间: 2011-5-18 22:26
看地段环境来的

作者: 军麟天下 时间: 2011-5-18 22:37

怎么说也值40万吧

作者: 香水百合 时间: 2011-5-18 22:54
同意2楼的看法

作者: 绛雪 时间: 2011-5-18 23:39
看你在什么地段什么位置咯
就说一个房子
谁敢帮你评估啊！
就算是专业的评估师也要考虑很多因素才给你定的！

作者: 那思文 时间: 2011-5-19 00:00
还要看环境

作者: 缘起缘灭 时间: 2011-5-19 02:00
咁简单笼统边个识捏

作者: 可乐芯 时间: 2011-5-19 08:21

在哪？在蒲庙和在琅东是绝对不同的两个价！

作者: 唐兜儿 时间: 2011-5-19 10:02
单价3500元一平方

作者: 夜殇芯泪 时间: 2011-5-19 11:27
是呀，得看位置，楼层是否是底层或者最顶层，还要看房子的年代和房子里面的装修，最重要是房子可以过户吗？不可以过户是不放心要的。

作者: 小俊子 时间: 2011-5-19 23:53
什么位置？

作者: 水墨红颜 时间: 2011-5-22 21:34
看上就去谈价,想得到便宜的房子就去杀他价钱,看周边类似的房卖价给自已参照.

作者: 水墨红颜 时间: 2011-5-22 22:18
给楼主参考一下上个月我谈了两套房;房主拿出来卖62oo元/平米,心里价位是55oo元/平,刚开始谈价从46oo元/平开始谈,最后5ooo元/卖了,比我心理价位还少5oo元/平.(46oo卖方的肯定卖的,这单价还是3年前的价位,我还是大胆的说出来,当时有点怕被骂.谈价时慢慢加价.加价时注意观察对方的言珸和表情来判断自已开的价是否接近卖方的心理卖价.,杀价过程中不要老挑房子的不足.只要轻点就行,老说房子不好卖房的会想不好还买,不高兴连谈都不和你谈.也不要表现得你很想买,反正让卖房的知道价位合适你就买).

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